华尔街不乏创造财富的策略，但很少有比购买和持有高质量股息股票更能产生稳定回报的策略了。定期支付股息的公司通常是盈利的、经过时间考验的，并且完全有能力提供透明的长期前景。

理想情况下，收益投资者希望以最小的风险获得尽可能高的收益——然而，风险和收益往往是齐头并进的。虽然一些超高收益股息股票带来的麻烦比其价值更大，但还是有一些宝石能够提供超安全的股息收入。如果您希望每季度获得 100 美元的近乎保证股息收入，请考虑将 5,635 美元平均分配给房地产收入 (O +0.35%) 和企业产品合作伙伴 (EPD +1.34%)。

房地产收入：收益率4.96%

可以说，华尔街没有比零售房地产投资信托基金 (REIT) 房地产收益更安全的超高收益股票了。自1994年10月上市以来，董事会已135次提高公司派息，其中连续115个季度提高派息。 Realty Income 还每月派发股息。

尽管零售商随着美国经济的健康发展而起起落落，但有几个因素帮助 Realty Income 的商业房地产投资组合避免了这种过山车之旅。首先，其大多数租户都属于抗衰退行业，因此在任何环境下都能吸引客流量。

Realty Income $O 将每月股息提高至 0.2710 美元/股，这比去年同期支付的股息增加了 0.93% Realty Income 是股息贵族，自 1994 年上市以来每年都增加年度股息 pic.twitter.com/vhpQk3f5Of

其次，Realty Income 租赁的大部分属于三网租赁（NNN 租赁）类型。三网租赁要求租户承担保险、维护和财产税的费用。虽然 NNN 租赁降低了 Realty Income 收取的租金收入，但它们也消除了几乎所有意外费用。

管理层在锁定长期租约方面也值得赞扬。 Realty Income 以 8.7 年的加权平均租赁期限和近 99% 的入住率结束了 3 月份季度！

企业产品合作伙伴：收益率5.69%

另一种超级安全、股息丰厚的股票是中游能源公司 Enterprise Products Partners，它可以通过 5,635 美元的初始投资产生 100 美元的季度股息收入（平分）。自 1998 年 7 月首次公开募股以来，Enterprise 已上调季度分配 83 次，目前收益率接近 5.7%。

尽管上游钻探公司可能会受到原油和天然气价格波动的打击，但像 Enterprise 这样的中游公司通常会避免这种动荡。它是传输管道、液体储存、深水码头和分馏塔的运营商，并签订了长期、固定费用的合同。

纽约证券交易所代码：EPD

企业产品合作伙伴成功的关键词是“固定费用”。能源商品现货价格变化以及通货膨胀不会影响企业从长期合同中产生的现金流。换句话说，管理层通常拥有一年或多年的现金流可视性，这在进行补强收购时会派上用场。

除了进行收购之外，Enterprise Products Partners 还承担了超过 50 亿美元的项目，这些项目一旦投入使用，应该会增加收益。其中许多项目的重点是扩大其液化天然气业务，预计所有项目将于 2027 年底投入运营。