Realty Income Corp. ( O -0.21% ) 是最著名的房地产投资信托基金 (REIT) 之一。
与大多数房地产投资信托基金一样，它获得优惠的税收待遇，以换取将大部分营业收入作为股息支付给股东。这就是房地产投资信托基金具有可观收益率的原因。目前，房地产收入过去 12 个月的收益率为 5.2%。
Realty Income 的下个月股息将于 10 月 15 日支付。但为了获得该支付，您需要在 9 月 30 日的“除息日”之前持有股票。
以下是您需要拥有多少股才能从 Realty Income 获得 1,251 美元的年度股息。
为什么要尝试 1,251 美元
目前，美国全职工人的平均收入约为每周 1,251 美元。因此，对于那些考虑在退休时用股息收入取代工资的人来说，这是一个很好的基准。
截至撰写本文时，Realty Income 股票每股价格约为 57 美元，年度股息（连续 115 个季度（超过 28 年）每个季度都会增加）为每股 3.25 美元。
因此，为了获得每年 1,251 美元的股息，您需要 385 股 Realty Income，目前的成本约为 21,945 美元。
纽约证券交易所：哦
这听起来可能像是一笔相当于一周资金的大投资，但请记住，在最初的现金支出之后，您将在第一年获得 1,251 美元，此后每年，随着公司不断增加股息，您可能会获得更多。
例如，如果您在 2015 年购买了 385 股 Realty Income，则您将花费约 19,878 美元。但从那时起，您已经获得了 12,298.44 美元的股息：占您初始投资的 61.9%！
也就是说，由于房地产收入提供每月股息支付，因此如果您没有可用资金，不必急于立即加入。总会有新的股息支付即将到来。