46 座 A 级物流大楼，总面积约 1,050 万平方英尺，分布于卡罗来纳州、佐治亚州、佛罗里达州和阿拉巴马州的 10 个东南市场
最先进的物流资产平均面积约为 230,000 平方英尺，容纳了各种各样的租户，为东南部提供最后接触操作、区域配送中心、先进制造和批量配送服务
所有 10 个投资组合市场均出现人口正增长，产生持续的东南物流需求
宾夕法尼亚州拉德诺，2026 年 8 月 27 日 /美通社/ -- EQT 很高兴地宣布，EQT 房地产工业价值基金 V（“EQT 房地产”）已完成将位于美国东南部、占地约 1,050 万平方英尺的 46 栋物流建筑组合出售给加利福尼亚州 LBA Realty 的附属实体。
这些建筑分布在卡罗莱纳州、佐治亚州、佛罗里达州和阿拉巴马州的 10 个东南市场：夏洛特、格林斯博罗、格林维尔-斯帕坦堡、亚特兰大、萨凡纳、坦帕、奥兰多、杰克逊维尔、伯明翰和亨茨维尔。根据美国人口普查局的最新估计，这些市场中的每一个都继续经历强劲的人口增长。这种移民潮，加上该地区强大的港口、多式联运和州际连通性——以萨凡纳港、贾克斯波特和格里尔内陆港以及 I-85、I-95、I-75、I-20 和 I-4 走廊为基础——继续直接转化为对物流空间的需求。
A 级建筑平均面积约为 230,000 平方英尺，可容纳从第三方物流和区域配送到先进制造的各种用途，支持多元化的租户群。
该投资组合集中在东南部，殷拓房地产的当地团队在那里租赁和管理资产。该交易在东南部一些最具吸引力的物流市场上立即形成规模，在该国租户需求领先的地区之一建立了有意义的存在。
殷拓房地产全球首席投资官马修·布罗德尼克 (Matthew Brodnik) 表示：“人们和工业继续向东南部迁移，物流需求也随之而来。当我们收购该投资组合时，我们清楚地识别了这一主题，我们的当地团队通过租赁和实际管理，逐栋建设，做了出色的工作，增加了价值。随着该地区经历持续的积极顺风，此次交易自然而然地标志着我们投资的具体化，同时为其下一阶段的增长提供了有意义的跑道。”
EQT Real Estate 的顾问是 JLL 的 John Huguenard、Trent Agnew 和 Will McCormack。
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新闻稿，EIVF V，东南投资组合，270826
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