投资者因其股息收入而对房地产收入 (O -0.90% ) 进行更仔细的关注。如果初始投资金额适当，该股票每年可以轻松赚取 1,000 美元或更多。但 Realty Income 是值得您投资的优质股票吗？我想是的。
重要的是要知道Realty Income是一种房地产投资信托（REIT），它是一种拥有许多房地产，将其出租给租户，并收取租金，然后用于购买更多房产并将大部分净利润支付给股东的公司。
Realty Income 有效地做到了这一点，因为它依赖于与租户的“三重净租赁”，其中租户负责房地产税、保险和财产的运营费用（而不是业主）。以这种方式进行操作可以使房地产收入的事情变得更简单。
与此同时，Realty Income 的投资组合规模庞大，拥有 15,500 多处房产，根据长期合同租赁给 1,700 多名客户。它专注于零售、工业和农业客户，代表约 90 多个行业。
这是其质量的一个明显标志：该公司物业的整体入住率为 98.8%，且从未低于 96%。这反映了稳定性并有助于其维持可靠的股息。
至于股息，它是每月而不是每季度支付。目前的股息收益率高达5.2%。就背景而言，标准普尔500指数的股息收益率仅为1.04%。 Realty Income 的支出也连续 31 年持续增长！
纽约证券交易所：哦
那么，如果您希望年收入达到 1,000 美元，您需要多少股 Realty Income 股票？最近每股每月交付 0.271 美元（过去 12 个月为 3.252 美元），因此您需要大约 308 股。股票交易价格约为 63 美元，您现在需要 19,400 美元才能买入，每年可获得 1,000 美元。
该股票的增长速度并不快，但它可能会继续为您带来可观的收入。它还正在扩大其房地产领域以促进其增长——包括数据中心。如果您感兴趣，请仔细看看。