房地产投资信托基金 (REIT) 的吸引力在于您可以通过一次投资拥有一篮子创收机会。它们的收益率通常高于货币市场基金或短期存款证，但它们也存在价格波动风险。一些房地产投资信托基金的风险比其他房地产投资信托基金高，这是可以理解的，但从更安全的角度来看，你有房地产收入 (O +0.00%)。
Realty Income 是该国最大的房地产投资信托基金之一。它是少数几个削减每月股息支票的公司之一，这对退休人员或任何依赖投资定期收入的人来说是一个优势。 Realty Income 最值得注意的是，它最近增加了分配，标志着连续 115 个季度的增长。是的，这不是一个错字。
加起来
通货膨胀和利率上升往往是许多房地产投资信托基金的风险，但这正是房地产收入结构的亮点。其超过 15,588 处房产的投资组合以三重净租赁形式提供。租户承担财产税、保险和日常维护费用。这是在逐步上涨的基本租金之上的。
它还有助于其属性重度服务于全天候行业。它可能 78% 集中在零售业，但其最大的两个细分市场——超市和便利店（占投资组合的 20.5%）——将在大多数经济和通胀环境下吸引购物者。
纽约证券交易所：哦
最后，虽然其股息已连续 31 年上涨，但 REIT 本身却并非如此。将会出现一段时期的下跌。天下没有免费的午餐，也没有免费的 5.2% 收益率。
然而，自 REIT 1994 年上市以来，Realty Income 的回报率已是标准普尔 500 指数 (^GSPC -0.58%) 回报率的两倍。它知道如何进攻，即使对于被广泛视为防御性的投资也是如此。